Stadsring 258, Amersfoort

Sfeervol wonen in een comfortabel appartement aan de rand van de Amersfoortse binnenstad.

In dit unieke appartement woon je op de begane grond en slaap je op de verdieping. Dus eigenlijk is het meer een knus woonhuis dan een appartement.
Gebouwd aan één van de stadsgrachten, is deze "stadsvilla" kleinschalig ingericht met slecht 5 appartementen. Heel aantrekkelijk is dat dit appartement de beschikking heeft over een fraai aangelegde tuin en terras aan het water.

Ook qua locatie kun je het haast niet beter treffen: even via de naastgelegen brug het water oversteken en je staat in het plantsoen wat de historische binnenstad omringt. Winkels, horeca en culturele gelegenheden zijn dus letterlijk binnen handbereik. Daarnaast ben je met de auto met slechts een paar minuten de stad uit en op het verkeersplein Hoevelaken. Liever met het openbaar vervoer? De bus stopt voor de deur en brengt je binnen een paar minuten naar het Centraal Station.

Dit appartement heeft een eigen entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte, ingericht met toilet en fonteintje. Ook is hier de CV-ruimte aanwezig waar de HR Combiketel (bjr 2022) is gesitueerd.
Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer met veel daglichttoetreding en zicht op de tuin en het plantsoen. Een loopdeur geeft toegang naar het terras en de recent aangelegde tuin.
Grenzend aan de woonkamer tref je de open keuken. Deze is modern ingericht en beschikt over de gebruikelijke apparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven.

In de woonkamer bevindt zich de trap naar de verdieping. Vanuit de overloop heb je aan de ene zijde toegang tot een ruime slaapkamer met twee dakvensters en een ingebouwde garderobekast onder het schuine dak.
Aan de andere zijde van de overloop heb je de toegang naar de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. In deze badkamer zijn, onder een handig werkblad, de wasmachine en de wasdroger geplaatst.

De woning is zeer goed onderhouden. Zo heeft de huidige eigenaar de oorspronkelijke dakramen onlangs vervangen voor nieuwe dakramen met triple glas. De ramen op de begane grond zijn voorzien van HR++-beglazing.
Het saus- en schilderwerk aan zowel binnen- als buitenzijde verkeert in goede staat.
In een apart bijgebouw tref je de berging die bij dit appartement hoort.

De VVE is gezond en is actief op de punten die aandacht behoeven. Servicekosten bedragen € 140,00 per maand.

Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden ligt? Onze hypotheekadviseur maakt graag tijd voor een vrijblijvende check.